2017-10

不動産投資のあらゆるリスク計算をするツール!これで不動産投資の不安を完全に取り除きます。

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 Fri, 4 Nov 2011 00:24:34 +0900 (JST)
From: 不動産の儲けを磐石に! <mag@mcmmm33.info>
Subject: 不動産投資のあらゆるリスク計算をするツール!これで不動産投資の不安を完全に取り除きます。


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【判定ちゃん】とは、不動産投資を志す人が抱く『不安』を数値に

よって確定し、夢の実現、願望の実現に向けて“投資マインド”を

より強固にすることが出来るようになる≪不動産投資判定ツール≫

です。

不動産賃貸事業では、その成否の80%が物件購入時点で決ってし

まいます。購入時点の労力が最も高く要求され、不安や心配が大き

いのも頷けます。このような不安や心配の素であるリスクを簡単に

測定出来ないだろうか?と言う課題に応えるために作られました。

つまり、リスクコントロール手法を不動産投資(不動産賃貸事業へ

の投資)に適用して出来たのが【判定ちゃん】なのです。

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  【判定ちゃん】はあなたのこんな“不安”に応えます!
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●自己資金が少ないんだけれどフルローンは可能だろうか?

 また、一体どれ位の融資を受けられる物件なんだろうか?

●キャッシュフローが十分に出る物件を買いたいが、キャッシュフ

 ローは税引前、税引後のどちらで見てゆけば良いのだろうか?

●自己資金を多く入れたいが、その場合、リスクはどの位低下する

 のだろうか?

この他にも空室リスク/家賃下落リスク/金利上昇リスク/天災リ

スク/建物老朽化リスク…など、様々な考え付く“リスク”につい

ても計算して提示することが可能です。

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  【判定ちゃん】はあなたの最高のパートナーになります!
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どんな不動産業者でも「お客様はこのリターンを得るために、最大

これ位のリスクを覚悟しなければなりません」などとリスクも開示

してくれることなどありません。

リスクは購入される買主が個別に計算し、自分に負えるものかどう

かを判断しなければなりません。そんな時に頼りになるのが、この

【判定ちゃん】です。

不動産投資家の80%は、失敗していると言われています。欲を刺

激されて買うと、リスクの取りすぎになり失敗してしまうのです。

不安や恐怖も感情ですが、理性的な行動のみが、不安や恐怖を克服

してくれます。

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       不動産投資で成功されている方は__

   “買う前”に“買った後”の事を考えて買っています。

     考えましょう、今後のリスクとリターンを。


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配信者:青野賢二

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